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买房建议:钱不多就买偏点,买不起大的就先买小的,先上车再说....

时间:2019-04-15 11:42:14   来源:房联网  

买房建议:钱不多就买偏点,买不起大的就先买小的,买不到高楼层先买个低楼层,买不到好方向反方向也不差,先上车再说,上了车再考虑换好座位,不上车永远追不上车的速度。这就是购房的真理,等再存多一点首付再来选原来的房的时候,房价已经不是原来的价格了。


最近房地产异常火爆,尽管多地楼市调控升级,但是不少地方依然出现抢房现象。调控期,想买想投资的没了资格和机会,有资格有机会的还在纠结买还是不买!

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其实,对于买房,想说钱不多就买偏点,买不起大的就先买小的。买不到高楼层先买个低楼层,买不到好方向反方向也不差,先上车再说,上了车再考虑换好座位,不上车永远追不上车的速度。


01 钱不多就买偏点

一片空地,那叫投资;配套?#21152;?#20102;,那叫追涨;社区成熟了,那叫结盘。


王健林曾说万达广场一般不选在城市中?#37027;?#22240;为市中心地价贵,升值空间小。买房其实也是,在中国的一二线城市买个80平米的房子,好的地段首付可能就要大几十万,普通家庭很难一下在掏出那么多钱。此外,目前地理位置好,配套齐全的地方升值空间也小,在这种情况下,可以考虑地理位置稍微偏点的地方。


只要跟上城市发展大趋势、大规划,很多地方现在看起来位置确实偏点,但将来可能成为一个城市的新中心。


  02  买不起大的就先买小

中国人似乎特别?#19981;?#22823;的东西,买车也是,买房子也是。房子大自然总价就高,因此囊中羞涩的购房人,要学会利用有限的资金实现买房梦。不要追求一次性到位,以免影响到自己的生活质量。


买房要量力而行,立足于当下的同时,也要规划好未来需求,要有长远的置业计划。

  03 先上车再说


香港人有个单词叫上车盘,意思就是首 次置业的人士,眼光不要太高,不妨买一些面积小或者楼龄比较老的单位。先挤上车再说。在香港?#25628;?#20013;,房价就是一辆公交车,不管三七二十一先挤上车再说,上了车再考虑换好座位,这才是明智之举,不上车永远追不上车的速度。


很多人一边眼看着房价的末班车从身边开过,一边还要抱怨这辆车外观破旧,座位不舒适,那么最后你可能要抱?#36141;?#38271;一段无车的日子了。


网上有公司去年做了一个统计,100万在各大城市能买到多大的房子? 


2016年2月份时,100万元在各大城市能买多大的房子。

到了8月份,100万元能买到的房子面积已经缩水不少


如果将房价的涨幅反映在有房族和无房族身上,那么在经历6个月后,他们之间的财富差距则更加明显。


买房最扎心的莫过于,房子规划时,你嫌太偏了,房子建设中,你觉得不成熟,房子建好后,你却买不起了!


这是很多人买房的真实写照,房子规划前,4000元/平,你觉得太偏了,房子建设时7000元/平,你觉得配套不成熟,房子交付后,18000元/平,你发现你已经买不起了。于是就这样,你错过了一次又一次的买房机会,再回头来?#35789;保?#21518;悔当初为什么没有买房。在这个时候,你才能深深的体会到选择大于努力!


对于买房,小编认为,有需要,千万不要等,综合自身的实?#26159;?#20917;,在**时间付出行动,买房你可以等,但是好的房源和房价不会等你!你去看看,哪个楼盘,不是一期比一期卖的贵,如果是**期开盘的,一定会有最大的优惠力度,因为开发商也想知道到?#36164;?#24066;场的需求怎么样,这样,后面的房子才好定价。

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?#28304;?#26377;以?#24405;?#28857;看法:


1、无数事实证明,越是刚需,越应该用投资客的眼光来买房

买房人中你会发现,刚需经常讲我想买套房子,但是首付不够?但是实际上呢,买房想要交通好、配套好,那当然价格?#19981;?#36149;。对于刚需来说,先上车更重要,买房买不起大的可以先买个小,买不起市中心的,可以先买偏一点的,不要嫌房子偏,等到周边配套都齐了,房子也就不是这个价格了。


2、买房根据实?#24066;?#27714;,房价涨了不重要,重要的是要买

一个买房人讲,你错过了**波买房,你就别错过第二波,....已经涨了百分之五十,或者涨的更多了,那又怎么样呢?你要么图居住环境改善,?#24049;?#23376;**,图接送孩子方便,要么为了增值,已经涨了一倍的房子你觉得贵,过几年涨了两倍了,你又在后悔为什么在涨了一倍的时候。而事?#31561;肥等?#27492;,当你真正想要买房子的时候,房价又涨了。买房注重自己需求,如果是为了住,房价涨了跟你关系也不大,因为你迟早是要买的。


3、没有十全十美的房子

人无完人,房子也一样,当你选了配套齐全的房子,你得接受它的高房价;你选择交通方便的房子,你得接受他的环境普通;你选择环境优美的房子,你得接受他的配套缺陷;你选择?#35828;?#20215;位的房子,你得接受他的位处偏远;你选择了升值空间巨大的房子,你就压接受它的现状一般。所以,买房先要给自己定位好,再去选择,这样才能保证你买到合适的房子。

4、工作和事业固然重要,但请多抽一点时间花在看房子上,工资赶不上房价

理想很丰满,现实很骨感,这句话用在买房上来说,一点都不为过。因为现实是你的事业;在你的人生规划中很重要,但是当你看看房价的时候,你就知道,你所谓的事业赚的钱,真的和房价不能比。如果房子买好了,可能抵上你干好几年的工作。综合多种因素:买房千万不要等!因为你不知道等来的会是什么 ...

最后,小编想说看中了就果断下手吧

毕竟房价不等人

?#31859;?#24180;轻,逼一下自己

以其把钱用在吃喝玩乐上面

不如买套房

毕竟房子才是能抵御风险危机的固定资产

什?#35789;前?#20840;感?

身后有房才是最大安全感!

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